Estimation théorique
Allee des Longues Terres,27210 Fatouville Grestain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Longues Terres,27210-Fatouville Grestain indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 691 | RTE DES LONGUES TERRES | 5 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2020-05-27 | 141 | RUE DU FEUGRE | 5 | 155 | 1300 | 217000€ | 1400€ |
2020-03-04 | 280 | RTE DES LONGUES TERRES | 3 | 84 | 246 | 25000€ | 298€ |
2021-07-29 | 343 | RTE DES CHAMPS CANU | 4 | 100 | 500 | 242000€ | 2420€ |
2021-07-01 | 294 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 148 | 640 | 291080€ | 1967€ |
2020-01-15 | 235 | RTE DU MARAIS | 3 | 59 | 652 | 187600€ | 3180€ |
2020-05-28 | 655 | RTE DU PHARE | 3 | 73 | 500 | 165000€ | 2260€ |
2021-08-20 | 164 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 110 | 207 | 356000€ | 3236€ |
2019-12-03 | 165 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 109 | 1949 | 140000€ | 1284€ |
2021-05-12 | 2 | CHE DES FOUGERES | 4 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2021-03-26 | 1890 | CHE DES MONTS GARDETS | 1 | 30 | 962 | 27000€ | 900€ |
2023-02-10 | 52 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 84 | 1000 | 150000€ | 1786€ |
2020-01-31 | 385 | RTE DE JOBLE | 6 | 180 | 295 | 315000€ | 1750€ |
2021-12-15 | 161 | RTE DE JOBLE | 3 | 83 | 978 | 202500€ | 2440€ |
2022-08-11 | 1950 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 108 | 340 | 295000€ | 2731€ |
2021-09-10 | 255 | CHE DE L'INGLEMARE | 6 | 121 | 1804 | 433000€ | 3579€ |
2022-06-07 | 36 | PL DE L'EGLISE | 4 | 106 | 68 | 150000€ | 1415€ |
2019-10-18 | 44 | CHE DE L'INGLEMARE | 5 | 77 | 500 | 190000€ | 2468€ |
2020-03-12 | 55 | RUE DU BOURG | 7 | 183 | 500 | 647555€ | 3539€ |
2021-07-22 | 4 | CLOS SAINT MARTIN | 2 | 63 | 794 | 160000€ | 2540€ |
2020-03-03 | 6 | CLOS SAINT MARTIN | 4 | 84 | 838 | 195000€ | 2321€ |
2020-01-16 | 1301 | CHE DE L'INGLEMARE | 5 | 108 | 500 | 296700€ | 2747€ |
2020-02-03 | 5 | CLOS DU PRE D'AUGE | 5 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2019-08-02 | 4 | CLOS DU PRE D'AUGE | 4 | 89 | 502 | 86676.1€ | 974€ |
2020-11-14 | 148 | RUE DES DILIGENCES | 7 | 254 | 1355 | 320000€ | 1260€ |
2020-06-04 | 220 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 96 | 868 | 165000€ | 1719€ |
2020-08-25 | 9 | CLOS DU PRE D'AUGE | 5 | 101 | 1074 | 240000€ | 2376€ |
2021-10-13 | 1277 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 123 | 85 | 293000€ | 2382€ |
2020-12-30 | 1151 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 123 | 84 | 290000€ | 2358€ |
2021-09-03 | 975 | RTE DE L'ESTUAIRE | 26 | 58 | 103 | 200000€ | 3448€ |
2021-06-04 | 548 | RUE LE DUC | 7 | 150 | 313 | 523000€ | 3487€ |
2020-09-18 | 213 | LES LONDES | 7 | 120 | 2350 | 938100€ | 7818€ |
2019-09-28 | 119 | CHE DU VAL ANGLAIS | 3 | 72 | 123 | 145000€ | 2014€ |
2022-02-08 | 29 | CHE DU VAL ANGLAIS | 5 | 99 | 870 | 200000€ | 2020€ |
2019-07-26 | 477 | RTE DE L'ESTUAIRE | 2 | 90 | 642 | 105000€ | 1167€ |
2022-09-27 | 60 | RTE DE L'ESTUAIRE | 4 | 73 | 168 | 95500€ | 1308€ |
2019-11-30 | 361 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 141 | 500 | 278790€ | 1977€ |
2021-08-31 | 161 | RTE DE L'ESTUAIRE | 6 | 200 | 1367 | 385000€ | 1925€ |
2020-10-03 | 927 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 146 | 2612 | 265000€ | 1815€ |
2021-10-28 | 4 | CHE DE LA JUDEE | 4 | 89 | 4500 | 284670€ | 3199€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 100 | 500 | 260000€ | 2600€ |
2021-03-30 | 147 | RTE DE L'ESTUAIRE | 5 | 105 | 500 | 271800€ | 2589€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 73 | 284 | 165240€ | 2264€ |
2022-05-11 | 9 | RUE DE LA COTE COUSIN | 3 | 73 | 244 | 129900€ | 1779€ |
2021-09-25 | 2317 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 150 | 1242 | 216350€ | 1442€ |
2022-07-08 | 392 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 5 | 115 | 1600 | 248000€ | 2157€ |
2022-10-07 | 455 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 2 | 30 | 940 | 30000€ | 1000€ |
2022-04-19 | 1683 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 137 | 500 | 315000€ | 2299€ |
2022-08-12 | 1743 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 136 | 588 | 320000€ | 2353€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DE LA COTE COUSIN | 4 | 110 | 500 | 120000€ | 1091€ |
2020-07-08 | 2300 | RTE DE LA JUDEE | 4 | 84 | 197 | 155800€ | 1855€ |
2020-09-09 | 421 | RTE DE LA CHARRIERE BARDEL | 0 | 50 | 3855 | 25000€ | 500€ |
2021-06-30 | 1712 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 138 | 500 | 324550€ | 2352€ |
2019-05-28 | 1435 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 87 | 2410 | 189000€ | 2172€ |
2019-11-13 | 1774 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 111 | 500 | 254000€ | 2288€ |
2022-03-22 | 275 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 89 | 99 | 217100€ | 2439€ |
2021-03-20 | 2163 | RTE DE LA JUDEE | 2 | 55 | 0 | 144000€ | 2618€ |
2020-12-30 | 1530 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 129 | 500 | 285000€ | 2209€ |
2022-09-30 | 211 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 3 | 57 | 560 | 139000€ | 2439€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 5 | 75 | 1484 | 133000€ | 1773€ |
2020-09-16 | 245 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 168 | 2000 | 372000€ | 2214€ |
2022-06-10 | 245 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 168 | 2000 | 555000€ | 3304€ |
2021-07-21 | 1018 | LE CHATEAU | 7 | 230 | 0 | 275000€ | 1196€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 9 | 300 | 4798 | 887000€ | 2957€ |
2021-09-30 | 1454 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 73 | 500 | 165000€ | 2260€ |
2019-09-12 | 23 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 106 | 698 | 176000€ | 1660€ |
2020-06-02 | 1364 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 120 | 450 | 288000€ | 2400€ |
2019-07-16 | 27 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 144 | 550 | 242000€ | 1681€ |
2020-07-09 | 1358 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 3 | 75 | 499 | 167000€ | 2227€ |
2022-07-11 | 1384 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 2 | 40 | 33 | 90000€ | 2250€ |
2021-11-25 | 106 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 121 | 6720 | 316700€ | 2617€ |
2021-09-30 | 1272 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 2 | 60 | 300 | 220000€ | 3667€ |
2021-07-09 | 96 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 103 | 1007 | 255000€ | 2476€ |
2022-11-02 | 1 | IMP DU MAROLLET | 5 | 88 | 1345 | 168500€ | 1915€ |
2021-04-15 | 1200 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 122 | 360 | 275000€ | 2254€ |
2019-05-24 | 2364 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 64 | 1741 | 140000€ | 2188€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 74 | 2701 | 133000€ | 1797€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 74 | 2701 | 273000€ | 3689€ |
2022-08-04 | 420 | RUE AUX OISEAUX | 3 | 52 | 315 | 279900€ | 5383€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 775 | 270000€ | 1824€ |
2023-04-18 | 17 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 122 | 995 | 127500€ | 1045€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE LA PANNERIE | 3 | 164 | 187 | 358000€ | 2183€ |
2022-03-23 | 246 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 310000€ | 2123€ |
2020-09-04 | 244 | RUE DE FATOUVILLE GRESTAIN | 4 | 150 | 300 | 240000€ | 1600€ |
2023-04-18 | 13 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 86 | 650 | 195000€ | 2267€ |
2022-04-13 | 5078 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 88 | 548 | 194000€ | 2205€ |
2023-06-23 | 10 | 5 | 100 | 451 | 221900€ | 2219€ | |
2022-09-30 | 351 | RUE DE LA PETITE COTE | 3 | 84 | 500 | 290000€ | 3452€ |
2020-10-20 | 129 | CHE DU BOULEAU | 5 | 157 | 2597 | 337000€ | 2146€ |
2022-05-17 | 5077 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 153 | 699 | 285000€ | 1863€ |
2022-05-24 | 0 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 71 | 740 | 200000€ | 2817€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DU BAC | 1 | 69 | 718 | 119900€ | 1738€ |
2020-11-20 | 3 | IMP DE LA SAMARITAINE | 5 | 84 | 965 | 158000€ | 1881€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DE LA PANNERIE | 5 | 146 | 500 | 249400€ | 1708€ |
2021-06-10 | 280 | RUE DE LA PETITE COTE | 4 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2022-01-18 | 503 | RUE DE LA PETITE COTE | 5 | 110 | 0 | 299550€ | 2723€ |
2021-06-08 | 8 | IMP DE LA SAMARITAINE | 5 | 83 | 873 | 170000€ | 2048€ |
2019-10-09 | 256 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 150 | 3080 | 285000€ | 1900€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 132 | 836 | 186500€ | 1413€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LA PANNERIE | 4 | 76 | 1000 | 219350€ | 2886€ |
2020-12-11 | 80 | IMP AUX FLEURS | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2020-11-26 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 252 | 73000€ | 849€ |
2021-07-08 | 6 | IMP DE LA FORGE | 2 | 46 | 250 | 60000€ | 1304€ |
2021-07-30 | 10 | IMP DE LA FORGE | 5 | 108 | 793 | 242000€ | 2241€ |
2020-02-03 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 90 | 306 | 179000€ | 1989€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DE LA FORGE | 2 | 61 | 165 | 139000€ | 2279€ |
2019-10-24 | 20 | RUE DU BAC | 3 | 64 | 1000 | 126000€ | 1969€ |
2019-05-29 | 64 | CHE DU HAUT PELISSIER | 5 | 132 | 1113 | 195000€ | 1477€ |
2020-12-31 | 560 | RUE DE LA PETITE COTE | 5 | 88 | 99 | 235000€ | 2670€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 675 | 57000€ | 722€ |
2022-09-15 | 22 | RUE DU BAC | 2 | 65 | 850 | 140000€ | 2154€ |
2022-10-19 | 5074 | IMP DE LA FORGE | 4 | 79 | 500 | 173000€ | 2190€ |
2021-07-24 | 239 | RTE D'HONFLEUR | 6 | 66 | 1200 | 140000€ | 2121€ |
2022-04-07 | 850 | RUE DU JULIEN | 2 | 55 | 178 | 73000€ | 1327€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DU VALET | 4 | 69 | 625 | 143000€ | 2072€ |
2019-05-14 | 129 | RTE DE L'ESTUAIRE | 3 | 60 | 457 | 270000€ | 4500€ |
2020-01-03 | 20 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 107 | 956 | 214000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 6 | IMP DU HAMEAU | 3 | 58 | 550 | 136000€ | 2345€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU VALET | 5 | 103 | 500 | 211000€ | 2049€ |
2020-09-30 | 4 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 75 | 201 | 158680€ | 2116€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 260 | 185000€ | 2313€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DU VALET | 2 | 52 | 922 | 90000€ | 1731€ |
2021-09-03 | 3 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 160 | 2328 | 235000€ | 1469€ |
2022-01-04 | 231 | RTE DE LA TERRERIE | 6 | 149 | 500 | 309000€ | 2074€ |
2023-03-21 | 34 | RUE DU BAC | 2 | 32 | 0 | 40000€ | 1250€ |
2020-03-06 | 34 | RUE DU BAC | 3 | 53 | 0 | 69000€ | 1302€ |
2021-09-27 | 34 | RUE DU BAC | 3 | 53 | 0 | 85000€ | 1604€ |
2020-09-24 | 14 | RUE DU VALET | 4 | 71 | 1083 | 140000€ | 1972€ |
2021-01-19 | 222 | RUE DU STADE | 8 | 138 | 1100 | 323000€ | 2341€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DU BUISSON | 4 | 99 | 509 | 192720€ | 1947€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DU VALET | 6 | 92 | 1130 | 160000€ | 1739€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DU VALET | 6 | 92 | 1130 | 200000€ | 2174€ |
2020-09-22 | 294 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 145 | 3577 | 229000€ | 1579€ |
2022-09-23 | 294 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 145 | 3577 | 279900€ | 1930€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DU BUISSON | 4 | 92 | 1044 | 196000€ | 2130€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DU VALET | 5 | 132 | 634 | 240000€ | 1818€ |
2022-04-11 | 25 | RUE DU BUISSON | 5 | 127 | 901 | 71750€ | 565€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DES CHAUMIERES | 2 | 50 | 417 | 168000€ | 3360€ |
2022-01-13 | 15 | RUE DES CHAUMIERES | 6 | 93 | 982 | 171600€ | 1845€ |
2021-05-21 | 380 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 75 | 390 | 145740€ | 1943€ |
2021-11-30 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 100 | 55 | 212650€ | 2127€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 104 | 879 | 225000€ | 2163€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DU PRE | 4 | 122 | 701 | 247000€ | 2025€ |
2020-12-18 | 410 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 48 | 342 | 71000€ | 1479€ |
2022-01-13 | 50 | CHE DES ROBINETS | 26 | 212 | 500 | 351500€ | 1658€ |
2021-10-08 | 468 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 80 | 486 | 130000€ | 1625€ |
2022-06-11 | 1618 | RTE DES LONDES | 4 | 89 | 500 | 199600€ | 2243€ |
2021-05-14 | 1 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 2300 | 238730€ | 2387€ |
2020-01-31 | 73 | CHE DES ROBINETS | 4 | 146 | 500 | 260000€ | 1781€ |
2021-09-10 | 1 | CLOS DES PETITS PRES | 4 | 115 | 933 | 276500€ | 2404€ |